What are the main types of trusts?
信托是一种法律安排，其中一个人(称为“受托人”)代表另一个人(称为“受益人”)持有资产。. 信托通常用于资产保护和税务规划，通常有自己的特殊规则，由书面文书(称为“信托契约”)制定。.
在澳门赌场官网有两种主要的信托类型, 分别是全权信托(通常称为家族信托)和单位信托.
Discretionary trusts
Given their nature, 全权委托信托通常由单一家族使用, as opposed to being utilised by multiple, 不动产交易中不相关的当事人.
在一个典型的全权信托结构下, 受托人(不论是个人或公司)有权在指定受益人之间分配信托的澳门官方赌场和资本.
受益人通常无权要求分配澳门官方赌场或资本, 他们只是有被考虑的权利. 当这些信托结构合理时，就会有很强的资产保护.
Unit trusts
单位信托不像以前那么普遍了, 尽管在某些情况下它们仍然被使用. 当房地产交易中涉及不相关方时，单位信托非常有用，因为每个单位持有人将根据所持有的单位数量拥有固定的权利. This is not unlike with shares in a company.
信托基金的澳门官方赌场和资本按持有单位数量的比例分配给单位持有人. 单位信托通常与全权委托信托一起使用, 这些单位由全权信托所有, 允许更大的资产保护和灵活性.
通过信托购买房产有什么好处?
- 自由裁量流动的投资利润和资本收益.
- 年终税收筹划措施的机会更大
- 有能力利用公司受托人来保护债权人的债权
- 在受托人/公司受托人董事去世的情况下，保障信托的转移控制权
- 能够让多个不相关的各方投资于具有固定权利的单一资产
- 在某些情况下，信托损失可以用来抵消额外的信托澳门官方赌场
通过信托购买房产有哪些陷阱?
- 定期审查信托契约可能不利于信托的未来
- 建立和维护的结构是否昂贵且复杂.
- 未能妥善处理贷款账户和未付权利的风险
- Trusts cannot distribute losses, 相反，它们必须将这些亏损结转，以抵消未来几年的利润——负扣税带来的负面收益
- 根据州立法，信托可能有归属日期
- 未能正确规划和制定强有力的遗产指示可能导致复杂而昂贵的法律后果
在信托结构中购买财产时，没有放之四海而皆准的方法, 每种情况都有各自的长期和短期影响，可能导致意想不到的印花税, capital gains, 意外的税收结果或法律后果.
